ЖК «Нижний 51»








2/9
Проверено наш.дом.рф
ЖК «Нижний 51»
Сдан
Томск, Нижний переулок, 51
| Сдача | 2025 |
| Класс | Комфорт |
| Этажность | 9 |
| Корпуса | 1 |
| Тип дома | Кирпичный |
| Потолки | 2,5 м |
| Отделка | Предчистовая, чистовая |
| Парковка | Гостевая |
| Статус помещений | Квартиры |
Срок сдачи
2025
Класс
Комфорт
Этажность
9
Корпуса
1
Тип дома
Кирпичный
Потолки
2,5 м
Отделка
Предчистовая, чистовая
Парковка
Гостевая
Статус помещений
Квартиры
Квартиры и апартаменты в ЖК «Нижний 51»
Нет предложений от застройщика. Мы подберём квартиры в похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрамЦены и спрос
Количество комнат
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,9 млн ₽
Средняя цена м²147 000 ₽/м²
Изменение цены м² за все время2,1%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2026
О жилом комплексе Нижний 51
Квартиры в ЖК «Нижний 51» — комфорт, тишина и забота о деталях.
Жилой комплекс комфорт-класса расположен в экологически чистом районе Томска, рядом с прудом и рекой Ушайка. Двор без машин, продуманная инфраструктура и современное благоустройство — идеально для семей с детьми и тех, кто ценит спокойствие.
Два варианта отделки на выбор
- «WhiteBox» — стены выровнены, полы залиты, радиаторы установлены;
- «Под ключ» — обои, ламинат, натяжные потолки, всё готово к заселению!
Комфорт и безопасность
- Пандусы и подъемники в подъездах — удобно с коляской или при ограниченной подвижности;
- Видеонаблюдение и СКУД (система контроля и управления домофоном) — ваш покой под надёжной защитой.
Полностью кирпичный дом — тепло зимой, прохладно летом, отличная шумоизоляция.
Благоустроенная территория
- Современные детская площадка;
- Набережная пруда, «тропа здоровья».
Активный досуг рядом
- Конный клуб «Баланс», лыжная база «Метелица», ЦВС «Нептун» — всё в шаговой доступности.
Идеальный баланс цены и качества!
Ваш отзыв или вопрос о ЖК «Нижний 51»
будет первым
будет первым
Оцените ЖК — помогите другим с выбором
ЖК «Нижний 51» на карте
Другие ЖК рядомОбъекты на территории жилого комплекса
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты
Парковка
Гостевая
Варианты отделки
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 12 февраля 2026- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Эскроу-счета во всех корпусах
- Актуальные фото стройки

